В конце 2022 г. Нацбанк утвердил базовую ставку для программы льготной ипотеки в размере 13,42%. Но учитывая, принятый в прошлом году закон о введении ограничения для повышения процентной ставки не более 4 п.п. за полугодие (не более 6 п.п. в год), максимальная ставка, применяемая для данных ипотечных кредитов, зафиксируется на 13,37% (в период 1 января - 30 июня 2023 г.). Ранее решением чрезвычайной комиссии максимальная ставка по программе на период 1 июля - 31 декабря не должна превышать 11,37%
Согласно решению правительства, более восьми тысяч семей, купивших жилье по программе "Первый дом", получат компенсацию от правительства на оплату ежемесячных процентов по ипотечному кредиту после повышения процентной ставки.
На это в госбюджете на 2023 г. предусмотрено 75 млн леев. По оценке правительства, повышение процентной ставки в первом полугодии в среднем составит 1,3 тыс. леев.
Компенсация будет предоставляться ежемесячно с января по июнь. Перечисление компенсаций за январь будет осуществлено в феврале. Как отметили в правительстве, в случае досрочного погашения ипотечного кредита перечисление компенсации прекращается с месяца, следующего за тем, в котором был внесен последний взнос.
С момента запуска в рамках программы "Первый дом" в 2018 г. приобретено 8 101 единиц жилья. Общая сумма кредитов, выданных банками, составляет 4,43 млрд леев, а общая стоимость активных гарантий - 2,1 млрд леев.
