Сокращение предложения квартир привело к удорожанию жилья в Кишиневе.В прошлом году цены выросли в среднем на 10 процентов, и эксперты считают, что эта тенденция сохранится и в этом году. По словам агентов по недвижимости, количество квартир, выставленных на продажу, значительно меньше, что говорит о том, что больше людей покупают, а не продают.

Государственная служба еще не опубликовала количество сделок купли-продажи за весь прошлый год, но за первые девять месяцев этого года в Кишиневе было зарегистрировано почти 10 600 договоров купли-продажи.

Кроме того, агенты по недвижимости отмечают, что количество продаж на рекламных сайтах значительно ниже, чем в предыдущие годы.

При этом большая часть новых квартир продается уже после того, как застройщики заложили фундамент. Строители говорят, что почувствовали оживление рынка, особенно во второй половине прошлого года.

К 2023 году стоимость квартир вырастет в среднем на 10 процентов. По мнению экспертов по недвижимости, цены будут расти примерно такими же темпами до 2024 года, поскольку большого предложения новых домов в одночасье не появится. Это связано с тем, что крупные комплексы, строящиеся в настоящее время, будут завершены в течение года или двух.

По мнению агентов по продаже недвижимости, тенденция роста цен на жилье в столице обусловлена несколькими явлениями, в первую очередь ростом цен на аренду и снижением ставок по ипотеке.

По данным Национального статистического управления (НСУ), в период с января по сентябрь этого года строительство домов сократилось на 18 процентов.

В Кишиневе стоимость квадратного метра жилой площади в квартирах в старых домах составляет в среднем от 900 до 1 000 евро. Стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет около 1 000-1 200 евро, но требует дополнительных инвестиций в ремонт.

Однако цена за квадратный метр гораздо выше, чем за дом с тремя спальнями, поэтому цены значительно варьируются в зависимости от площади дома.
Цены, однако, сильно варьируются в зависимости от площади дома, ведь один квадратный метр в однокомнатной квартире стоит гораздо дороже, чем в трехкомнатном доме.